买房的坑一个接一个，你要光听销售去推荐，很容易踩坑，买到价格高、不好住的户型。
我都已经换了两套房子，可依然白花了不少钱……
对于正在选购房产的朋友们，要提前看好细节，比如物业、户型、产权、户型等等，
要一个地方有问题，最后房子都容易砸手里，
为了避坑，我就盘点房子4不买，有哪些不能买？
商住两用的公寓
商住两用的公寓我们租着住还可以，但我不建议你去买！
有人买公寓，都是因为之前有过租房子的经验，认为公寓还不错就直接买了，
却不知道，这里面的坑很深……
先说个大家都知道的缺点，商住两用公寓产权只有40年，光这点就劝退了很多人。
还有的公寓它都没有办法落户，更没有学区，家里有孩子的家庭基本全退。
网友@燕语：
买房被忽悠了，销售都说买公寓买一层就送一层，错过就没有。
等到住进去，是有上下两层，但公寓属于违建，中间光因为这个房子折腾了三年多，我都够够的了。
买到手是开心，入住才发现自己被骗，邻居基本一个月就换一次，住的什么样人都有，
过来人都表示，居住在公寓是最没有安全感的地方……
老破大的房子
总说老破小，很少有人去说老破大！
老破大跟老破小一样，只是它的户型很大，有的都能达到上百平方米了。
大家买房，别看老破大的房子价格便宜你就买，一定要看清楚，
老破大都是建造在老小区，通常就是环境差、没有服务、房子还老旧……
买前认为价格便宜可以接受，入住就开始后悔。
房子老旧，住的时间越长，发现的问题就越多，我之前就看到了一个网友吐槽：
水管动不动就堵，上次厨房下水道漫水，把地板全泡了，光维修就花费上千块！
还有就是停车位简直太紧张了，每天下班都开始抢车位，要是晚上开车出门，回家转好几圈都没位置停。
抱着侥幸的位置去停放在路边，第二天被贴上了罚单。
日常维护修缮的成本比新房子高出一大截，后期想更换房子都不容易，慢慢沦为了不动产。
步梯房的顶层
步梯房的顶层不建议你买，主要是每天上下楼太累！
你别认为身体年轻，每天爬楼梯就当做是锻炼身体，入住一年半载就会受不了。
家里有孩子、老人都家庭，每天上下楼太辛苦，点外卖，人家都不愿意给你送……
这都不算啥，步梯房都属于老小区，它很怕漏水，
管道老化、外墙渗水、卫生间防水层早早就老化了。
一到暴雨天，外面下大雨，屋里面就容易渗水，找物业都没用，要你想住，就只能重新花几万去做防水，费时费力。
有人说可以加装电梯，可低楼层住户不同意，嫌影响采光、影响通风，甚至担心房屋贬值。
便宜的精装房
精装房本来是方便业主，不用业主装修操心，直接拎包入住，
可没想到，精装房这里面的坑也这么多！
尤其是便宜的精装房，大家可不要买，住进去就是给自己制造隐患，不负责。
别认为我夸张，便宜的精装房就几万块钱，这能装出什么样？
里面用的材料可能都不好，电器都是低价或者二手翻新的东西，用段时间就各种问题。
装修的质量差还不算啥，担心的就是存在甲醛、化学成分超标，
这些有害成分都会持续挥发很多年，后果可想而知。
收房的时候，开发商用样板间给你画一个大饼。等真正住进去才发现，省下来的那点装修钱，全花在了维权、维修、换材料上。
建议大家，买精装房可以买，但我们要对房子有个简单的了解，
比如，装修都用的什么材料，家电是什么品牌，不要光看价格就下单。
如果时间充足，最好还是自己买材料自己找师傅装，或者找靠谱的装修师傅。
房子买完要住几十年，你不要图一时开心，去换将来的不愉快……
安妮总结：
买房不要这4种房子，这都是过来人的经验教训，买房是为了住，它不只是一个商品，大家觉得呢？
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